Deze ruime eengezinswoning is gebouwd in 2009. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Mocht u belang hebben bij meer slaapkamers, dan kan ook de tweede verdieping eenvoudig verbouwd worden tot extra slaapvertrekken. De woning is door de jaren heen altijd goed onderhouden. Hierdoor is de woning in basis instapklaar voor de volgende eigenaar.
De omgeving waarin de woning zich bevindt is zeer kindvriendelijk. Daarnaast ligt het Sterrebos op steenworp afstand van de woning. Dus mocht u even willen wandelen of een frisse neus halen, dan is dit een fijne plek om naar toe te gaan. Ook het centrum van Winschoten is op loopafstand gelegen. Hier kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen en meer. Voorzieningen als basisscholen, kinderdagverblijven, het zwembad De Watertoren en het openbaar vervoer: alles is binnen loop- of fietsafstand van de woning gelegen. Met de auto bent u binnen 8 minuten rijden op de A7 richting Groningen of richting Duitsland.
INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet en meterkast en toegang tot de U-vormige woonkamer met open keuken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een prettig lichtinval. Het geheel is ca. 33 m² groot. De keuken van ca. 18 m² groot is voorzien van diverse inbouwapparaten zoals een vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, een oven en een boiler voor direct heet water. De achtertuin is vanuit de keuken te bereiken via een loopdeur of via twee openslaande deuren bij het eetgedeelte. Aan de voorzijde zijn ook nog elektrische zonneschermen geplaatst. De gehele begane vloer is voorzien van vloerverwarming.
De garage is ca. 17 m² groot en beschikt over een aansluiting voor een wasmachine. Tevens is er ook een wasbak aanwezig.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 17 m² en 11 m² groot. De derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is ca. 17 m² groot. De moderne badkamer is ca. 7 m² groot en voorzien van een toilet, ligbad, douche en een wastafel.
Tweede verdieping: multifunctionele ruimte van ca. 33 m² groot. Aan de voor- en achterzijde zijn knieschotten aanwezig voor extra bergruimte. Deze ruimte is vrij eenvoudig in te delen in extra vertrekken.
Tuin: de achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy. Over de gehele breedte van de woning is een overkapping geplaatst. Zodoende kan men ook bij minder goed weer nog buiten zitten. Achterin de tuin staat nog een kleine houten berging van ca. 3 m² groot. De tuin is via een zijpad te bereiken.
ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 157 m²;
- perceeloppervlakte 247 m²;
- inhoud ca. 628 m³;
- bouwjaar 2009;
- energielabel A;
- c.v. ketel Vaillant 2009 (eigendom);
- WTW systeem.
BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg;
- bekijk de brochure en plattegronden op funda.
| overdracht | |
| status | Verkocht |
| Vraagprijs | € 369.500 kosten koper |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | eengezinswoning |
| Type woning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 2009 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | aan rustige weg, in woonwijk |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 157m2 |
| Overige inpandige ruimte | 17m2 |
| Perceeloppervlakte | 247m2 |
| Inhoud | 628m3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | toilet, hal |
| Energie | |
| Label | a |
| Daktype | zadeldak |
| Dak materiaal | pannen |
| Verwarming | |
